Затоплена квартира і 42 тисячі збитків: чому суд в Олександрії став на бік «Житлогоспу»
Власник квартири вимагав 42 100 грн за затікання даху, але суд визнав докази недостатніми. Сам власник не платить за управління будинком з 2016 року.
Олександрійський міськрайонний суд відмовив власнику квартири у стягненні 42 100 грн з КП «Житлогосп» за пошкодження житла через затікання даху. Чоловік також вимагав зобов'язати підприємство відремонтувати покрівлю.
Дах роками потребував ремонту
Ще у 2019 році комісія «Житлогоспу» встановила, що дах експлуатувався 49 років без капітального ремонту, а термін служби покриття закінчився. Власник повідомляв про затікання у 2020, 2022 та 2024 роках. У травні 2025 року експерти зафіксували пошкодження стін, стель і підлоги та оцінили ремонт у 42 100 грн.
Позиція «Житлогоспу»
Підприємство заперечувало проти позову: капітальний ремонт потребує визначення джерела фінансування співвласниками будинку. Також «Житлогосп» заявив, що власник не платить за управління будинком з березня 2011 року, а його борг станом на квітень 2026 року становив 25 443,86 грн. Сам чоловік пояснив, що не платить з 2016 року, бо вважає послуги неякісними.
Чому суд відмовив
Суд вирішив, що власник не довів, що пошкодження квартири виникли саме через бездіяльність «Житлогоспу». Документи про попередні затікання не підтвердили, що саме вони спричинили пошкодження, оцінені у 2025 році. Підстав зобов'язати підприємство ремонтувати дах у межах цього позову суд також не знайшов.
Рішення ухвалили 9 жовтня 2026 року. Його можна оскаржити протягом 30 днів. Суд не заперечив сам факт пошкоджень, але визнав докази недостатніми для компенсації.
Фото умовне.
Джерело: ХУАлекс | Олександрія
